信铭生命科技（00474.HK）：就英国物业融资 8730 万英镑，推进翻新与续租策略-览富财经网

信铭生命科技（00474.HK）：就英国物业融资 8730 万英镑，推进翻新与续租策略

览富财经网讯：9月17日，信铭生命科技（00474.HK）发布公告，宣布已与各贷款人及代理人订立修订及重述契约（修订及重述二零一八年贷款协议），据此，贷款人同意在满足其中所载先决条件的情况下，提供本金总额约为87.3百万英镑的贷款。

李茜 览富财经网

览富财经网讯：9月17日，信铭生命科技（00474.HK）发布公告，宣布已与各贷款人及代理人订立修订及重述契约（修订及重述二零一八年贷款协议），据此，贷款人同意在满足其中所载先决条件的情况下，提供本金总额约为87.3百万英镑的贷款（“新贷款安排”），为期3年，可选择续期1年。

新融资安排将以间接持有位于英国伦敦 EC3R 7NE 马克巷 55 号商业物业（“英国物业”）的公司实体的股份质押及对英国物业的抵押等作为担保。

信铭生命科技表示，新贷款安排将用于为2018年贷款协议提供再融资安排，以及为英国物业相关的额外资本支出提供资金。

公司计划对位于伦敦市中心的英国物业进行重大翻新，预计投入资本支出约为17百万英镑，用于升级主要设施及配套，以提升租户体验及整体吸引力，从而提高英国物业之价值。

该物业目前主要由知名保险公司及金融机构租用，整体空间出租率约达84%。

公司表示，根据商业计划及与租户的磋商，多数租戶表达了续租并延长租期的意愿。策略重点在于提升建筑能效与美观度，同时可能降低服务费以实现续租租金增长。于本公告日期，通过积极协商，公司已成功以更高租金完成一项占建筑净可租面积 7% 的续租。

随着市场回暖，公司将与租户及其他服务供应商和承办商展开更深入的对话，优化主动升级计划范围，商讨扩租及租户区域翻新方案。未来2至3年內，需对相关工程进行严格预算管理与审查，预计此后资产将趋于稳定，并通过实现长期租赁实现永续运营。

据了解，信铭生命科技是一家主要从事金融业务的投资控股公司。

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