今年前11个月20家房企拿地近1.3万亿元

12月19日，根据国家统计局网站发布的一组对今年前11个月房地产开发投资数据显示，天津、广东、辽宁等17省份增速高于全国平均水平，海南、宁夏、河北三地负增长。

据了解，今年前11个月全国房地产开发投资121265亿元，同比增长10.2%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。住宅投资89232亿元，增长14.4%，增速回落0.2个百分点。其中广东、江苏、浙江分别以1.4万亿元、1.1万亿元、9958亿元稳居前三。

从各地投资增速来看，天津、广东、辽宁等17省份均保持两位数增长，增速均高于全国平均水平；海南、宁夏、河北三地负增长，分别为-25.1%、-11.6%、-1.7%。

此外，土地购置面积已连续10个月处于下跌状态，今年前11个月房地产开发企业土地购置面积2.17亿平方米，同比下降14.2%，降幅比1-10月份收窄2.1个百分点；土地成交价款近1.2万亿元，下降13.0%，降幅收窄2.2个百分点。

今年截至11月，万科以1570亿元位居全国房地产企业拿地金额榜单榜首，碧桂园则以1238亿元拿地金额紧随其后。前20家房企拿地金额将近1.3万亿元。

资料显示，今年前11个月商品房销售面积为148905万平方米，同比增长0.2%，增速比1-10月份加快0.1个百分点。商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。

有行业人士分析，下半年融资渠道全方位收紧倒逼房企加紧以价换量促销、加快资金周转速度，成交走势有回升之态。年末房企面临业绩冲关将加紧促销，短期内销售增速还将小幅回升。

从前5名房企销售额来看，2019年前11飞月，恒大、万科、碧桂园、融创4家房企的销售额均超5000亿元，保利发展紧随其后，为4197.2亿元。销售面积方面，除万科仍为个位数增长，其他4家房企均保持两位数增长。