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旅游酒店业迎政策大利好 君亭酒店稳步拓店高成长性显现

来源:览富财经网
作者:寒冰
发布时间:1970-01-01
摘要:国庆临近,旅游出行市场信心持续提振,酒店旅游业终于迎来久违的热络行情。酒店板块龙头标君亭酒店因其高成长性,获得资金密切关注。

国庆临近,旅游出行市场信心持续提振。日前,文旅部等五部门就边境旅游管理办法公开征求意见,取消边境旅游项目审批,将“旅行社经营边境游资格审批”下放至省级旅游主管部门,并要求放宽边境旅游管制。

有机构分析认为,近期海南三亚等地文旅市场逐步摆脱8月疫情造成的不良影响,全国范围短期未见疫情影响明显扩大。近期的出入境旅游利好又在密集释放,香港机场入境防疫要求改为“0+3”,澳门11月或将放开内地部分地区旅行团旅游。今年底、明年初出入境旅游市场有望迎来稳步复苏回暖窗口期。

受多个利好消息影响,9月26日,A股旅游酒店板块强势拉升,其中,酒店板块龙头君亭酒店(301073)大涨6.54%。9月27日,君亭酒店再度上涨2.76%。

国庆临近旅游市场持续回暖

随着国庆假期的临近以及一系列政策利好的持续释放,近期旅游市场迎来一波快速回暖潮。据了解,之前受疫情影响严重的一些旅游地区已经基本恢复正常,如8月份受疫情影响严重的三亚,目前其全部景区已经有序恢复营业,10家离岛免税店也全部恢复营业,海南省商务厅还在海口、三亚发放7000万元离岛免税、餐饮、零售等消费券促进旅游消费。

同时,全国旅游市场也在快速回温。数据显示,“十一”部分航线经济舱价格已飙至全价。消息面上,携程旅行网数据显示,近期国庆假期旅游预订进入稳定增长阶段,日均订单增速超过30%,周边游、本地游预订正进入升温阶段。同程旅行网报告也显示,近一周国庆假期相关旅游产品搜索热度环比上涨172%,假期出行机票、酒店搜索热度上涨136%。

此外,马蜂窝旅行玩乐大数据显示,过去一周,“十一去哪”搜索热度上涨90%,预计本地游订单量在假期旅行产品中的占比将较去年同期上涨25%。从途牛旅游网最新预订数据来看,北上广以及华东城市市民的本地游、周边游需求更为旺盛,在“2022国庆周边游热门目的地TOP10”榜单中,广州、杭州、南京、珠海、上海、常州、无锡、北京等目的地的热度排名靠前。

国金证券表示,今年中秋国内旅游出游人次、客单价分别恢复至2019年的73%和84%,在疫情企稳阶段,客单价的恢复速度高于旅游人次。预计在去年低基数下,“十一”假期全国旅游收入同比将有明显改善。

业内人士认为,虽然受疫情影响,短程高频、周边深度游等仍是出游趋势,高档酒店、乡村旅游有望保持较快增长,但我国旅游市场在四季度、年底前迎来一个稳步复苏和逐步回暖的窗口期,是完全可以期待的。

酒店业“优等生”表现亮眼

对于国内旅游市场近期的持续回暖,一些券商机构也给出了自己的专业意见。中银证券认为,近期国内旅游业稳步恢复,主管部门释放对出入境旅游恢复的积极信号,文旅行业有望见底回升,建议积极关注文旅行业中受恢复逻辑利好的上下游标的。海通证券则认为,短期出行复苏有利于酒店行业景气度回升,中长期行业供给出清带来连锁化率和集中度提升以及供需格局改善,建议关注酒店板块龙头标的。

当前,新冠疫情侵袭已两年有余,要说对单个行业的创伤程度,酒店旅游业首当其冲。根据各酒店上市公司上半年业绩数据显示,基本全是亏损状态。当然,其中也不乏表现较好的“优等生”,如君亭酒店就成为了A股6家头部上市酒店公司中“唯二”在净利润方面实现盈利的一家公司,上半年公司实现净利润1473万元。

君亭酒店之所以能够取得亮眼业绩,有着与众不同的经营“绝招”。首先在于公司集中深耕长三角等发达地区,目前公司酒店集中分布在华东地区的一、二线经济发达和热门旅游目的地城市,长三角区域开店数合计占80%。根据2021年年报,2021年君亭酒店上海、浙江、安徽地区收入合计占比超94%,布局经济发达地区帮助公司维持了高入住率和房价水平。

此外,君亭酒店的经营模式也体现了公司在行业中的战略前瞻性。公司深耕中高端酒店领域,精细化打磨自身差异化产品。公司坚持直营+委托管理的发展模式,目前直营模式占比高于同行,并计划择机开启加盟模式并布局全国重点区域,较为符合中高端酒店集团的发展规律。

今年年初,君亭酒店还分别以6600万元、1400万元和6000万元收购了浙江君澜酒店管理有限公司79%股权、景澜酒店投资管理有限公司70%股权以及“君澜”系列商标。通过收购君澜、景澜,公司进一步完善了产品矩阵,覆盖了精选服务型酒店和全服务型酒店及度假村,开启由华东辐射至全国范围的规模化布局。

公司完成对这两家酒店收购之后,开业酒店数也从47家直接跃增至超300家,高端酒店占比跃居全国前列,在度假酒店产品线上一骑绝尘。与之相对应的是,君亭产品线中的“君亭酒店”“夜泊君亭”“Pagoda君亭设计酒店”三大品牌兼并融合城市休闲和文化特色,注重小而美差异化发展。在我国度假酒店行业已迈入快速发展阶段的当下,公司国内品牌地位渐显。

机构看好其未来发展潜力

当然,不能否认的是,新冠疫情反复确实对国内出行限制较大,对酒店行业也造成了重大打击。今年来,尤其是3月中旬后,上海以及华东地区的疫情对君亭酒店的经营造成了直接冲击。但面对突如其来的疫情挑战,君亭酒店积极主动参与了医疗队接待、隔离等业务,既积极履行了企业社会责任,也为疫情期间公司经营带来了有力支撑。

6月份以来,得益于防疫政策趋于常态化,君亭酒店经营也进入了快速修复期。6月至8月中旬,君亭酒店杭州地区门店经营数据持续维持高位,休闲度假产品亦加速恢复。数据显示,公司江山君澜、六安索伊君澜、武功山君澜等酒店半年度GOP(总毛利润)均超过去年同期。

此外,君亭酒店上半年的签约拓店总体也符合预期,直营项目落地有望优化结构、增厚业绩。公司上半年新签约项目38家,其中君澜品牌20家,君亭品牌5家,景澜13家,总体符合预期,下半年在疫情稳定的背景下签约提速,有望达成100家的目标。

为进一步增强发展动能,为未来发展储备充足“弹药”。君亭酒店还于6月7日发布了定增预案,并于8月18日得到深交所受理。根据公告,公司拟定增募资不超过5.17亿元,其中4.64亿元用于新增投资开发15家直营店,5300万元用于装修升级6家现有直营店。具体来看,公司拟于未来3年内,在杭州、北京、深圳、无锡等全国各大核心城市分三批次建设15家酒店,其中第一批建设6家,第二批建设4家,第三批建设5家,均为公司以租赁方式直营中高端精选服务酒店。

从二级市场表现来看,自2021年9月30日上市以来,君亭酒店的表现也绝对是酒店业中的“尖子生”,其股价几乎一直处于持续上升态势,目前相较上市初公司股价早已实现翻倍,某种程度上表明了资本市场对其发展模式的看好。

对于君亭酒店,目前诸多市场机构都给出了看好意见和买入评级。其中,民生证券表示,君亭酒店为聚焦中高端赛段、经营高效的优质酒店标的,收购君澜后突破了规模瓶颈、实现多品牌品类布局,未来两年将进入旗下项目加速开业周期,将持续增厚利润。

东北证券认为,君亭酒店通过并购君澜、景澜突破规模瓶颈、由区域迈向全国,卡位中高端、高端形成差异化品牌矩阵,顺应行业结构升级趋势,未来伴随行业复苏周期启动、旅游度假热度持续上升,公司有望将品牌势能转化为高业绩增长。

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