旭辉控股：楼市复苏5月销售202亿，股价创逾三月新高

6月3日，旭辉控股（00884）对外披露2020年5月未经审核营运数据，年报表示前五月已完成全年销售目标的24.2%，未来房地产整体也将呈现加速复苏的态势。

受利好消息影响，今日港股盘中股价曾一度涨幅达4.14%，每股报6.54港元，股价创逾三个月新高。截至发稿，每股报6.42港元，市值达508.5亿港元。

图片来自同花顺截图

前五月已完成全年销售目标24.2%

旭辉控股发布5月销售简报显示，2020年前5个月，公司累计合同销售金额约人民币556.0亿元，合同销售面积约3,340,300平方米，合同销售均价每平方米约人民币16,600元。

其中，5月单月，合同销售金额约人民币202.0亿元，合同销售面积约1,135,400平方米，合同销售均价每平方米约人民币17,800元。

据旭辉年度业绩会资料显示，2020年全年，旭辉可售货值3800亿元，分布在全国60余个城市，其中89%位于有人口持续导入的一二线及准二线城市。
 
此前，在3月27日举办的2019年业绩线上发布会上，旭辉控股董事局主席林中宣布了2020年2,300亿元的合约销售目标，同比增长15%。

并指出将在2300亿规模增长的背后希望守住销售的质量以及提升2300亿的权益比重，保持长期稳健增长的坚定信心。

依此计算，旭辉控股前5个月已完成全年销售目标的24.2%

六月有望继续释放业绩

值得注意的是，旭辉5月单月销售业绩环比上月增长55%，增速在标杆房企处于前列，整体呈现加速复苏的态势。

此前，2020年前4个月，因受疫情影响，旭辉调整推盘节奏，上下半年销售占比从四六开调整为三七开，旭辉将采取量价均衡的策略，兼顾利润和流量，同时逐步实现销售回暖。

自5月起，随着市场复苏，旭辉大幅增加新推盘数量。随着半年度业绩冲刺季的到来，旭辉有望在6月继续释放业绩，从而保持全年良好的增长态势。

据花旗最新研报表示，预计旭辉的销售复苏将在六月延续，同时对公司长期可见的均衡增长和利润水平表示肯定。

目前，随着供货量的增长，旭辉销售势头逐渐增强，也提升了全年增长的确定性。随着市场的回暖和公司推盘加速，旭辉方面也表示有信心完成2300亿销售目标。