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同祥金融:拟冲刺港交所主板IPO,超99%营收来自利息收入

来源:览富财经      作者:艾欧      发布时间:2020-05-27

摘要:5月25日,河北省及北京市的典当贷款提供商中国同祥金融集团有限公司(以下简称“同祥金融”)向港交所递交主板上市申请,东兴证券为其独家保荐人。目前由同祥金融创始人、主席兼执行董事傅建永持股6

5月25日,河北省及北京市的典当贷款提供商中国同祥金融集团有限公司(以下简称“同祥金融”)向港交所递交主板上市申请,东兴证券为其独家保荐人。

目前由同祥金融创始人、主席兼执行董事傅建永持股60%,其子傅一翔持股40%。

招股书显示,同祥金融关联公司包括同祥控股、同祥创业、同祥投资、同祥资本等多家公司,其控股股东同时在多家公司中拥有权益。

其中,同祥控股布局包括房地产、物业、餐饮、金融等诸多领域,在金融方面参股正定恒升村镇银行、贵阳乌当富民村镇银行。

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图片来自中国同祥金融集团官网

为河北最大典当行

同祥金融是河北省及北京市的典当贷款提供商。按典当贷款提供商截至2018年底的收入及截至2019年底的注册资本计,同祥金融排名均为河北省第一、北京市第六。

根据报告,2019年12月31日,集团在河北省的典当公司,即石家庄典当公司及保定典当公司的注册资本合计为人民币2.6亿元,占同地区典当贷款提供商总注册资本的约2.9%,名列河北省第一。

而北京典当公司的注册资本为人民币8000万元,占同地区典当贷款提供商总注册资本的约0.3%,名列北京市第六。

超99%营收来自利息收入

招股书显示,同祥金融提供以房地产、财产权利(即股权)及动产(如机动车、物资及个人财产)抵押/质押的典当贷款,利息收入总额包括典当贷款利息收入总额及银行存款利息收入。

此前记录显示,其典当贷款的到期日在5天至6个月期间,按贷款本金的百分比(通常为0.8%至4.56%)每月收取综合管理费及贷款利息。

利息收入为同祥金融主要营收来源。2017年、2018年及2019年,同祥金融营业收入总额分别为4853.6万元、5667.7万元、6869.8万元,其中利息收入分别为4830.3万元、5628.2万元、6866.6万元,超过99%的营收均来自利息收入。      

其中,同祥金融2019年近八成利息收入来自房地产作为典当品的贷款。

2017年至2019年,其以房地产作为典当品的贷款产生的典当贷款利息收入总额分别占典当贷款利息收入总额的约60.4%、74.5%及77.6%,房地产贷款融资的贷款总额分别占其总贷款总额的约53.4%、77.5%及68.6%。

风险因素中提及,同祥金融面临以房地产作为典当贷款典当品的集中风险。若北京市及河北省的房地产市场状况出现重大不利变动,均会对其业务表现造成不利影响。

净利润及贷款收益率逐年升高

同祥金融在净利润方面,2017年至2019年三年持有人应占溢利净额分别为2570万元、2536.4万元、2602.8万元;经调整非国际财务报告准则的持有人应占溢利净额为2570万元、2804.9万元、3191.1万元。      

其次,近三年同祥金融总贷款收益率逐年升高,净利润率及经调整净利润率连年下滑,此外减值贷款比率也由2018年的10.1%升至12.5%,2017年则高达21.9%。      

风险也同样存在,若同祥金融无法有效管理其贷款的绝当风险及维持低减值贷款比率,可能对其业务、经营业绩及财务状况造成重大不利影响。截至2017年、2018年及2019年12月31日,其总违约率分别为约4.1%、3.2%及6.1%。

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